La pré-autorisation hypothécaire est un outil qui aide à la recherche de propriété. En effet, elle vous permettra d’établir votre budget et votre capacité à emprunter pour que vous connaissiez la valeur maximale des propriétés que vous pouvez considérer à acheter par rapport à votre capacité d’emprunt et à votre mise de fonds.
Elle vous procure également un avantage financier considérable puisqu’elle vous garantit un taux hypothécaire pour une période minimale de 90 jours. Elle vous protège donc contre une hausse de taux d’intérêt qui pourrait survenir durant les négociations. De plus, elle vous permet de bénéficier d’une éventuelle baisse de taux si celui-ci est moins élevé lors de la signature de l’acte de vente.
Finalement, la pré-autorisation prouve votre sérieux aux vendeurs et facilite les négociations puisque vous connaissez exactement votre capacité d’emprunt.
