L’immeuble est composé d’un terrain zoné commercial avec une bâtisse commerciale dont tous les locaux sont actuellement loués et de huit (8) terrains résidentiels pour une superficie total de 43,791.5 m2. L’immeuble est situé sur le boulevard des Chenaux à Trois-Rivières, dans un secteur en pleine croissance. Cette artère commerciale permet un accès direct aux autoroutes 40 et 55 entre les secteurs Trois-Rivières et Trois-Rivières-Ouest, et au boulevard des Forges, rue commerciale achalandée, du côté Est. Les revenus totaux de location s’élève à: 120,300 $. Les mesures du bâtiment principale est de 120 x 63’6 pi et la bâtisse arrière 65 x 35p