89 Ch. du Lac-du-Jésuite, Sainte-Thècle G0X3G0

Bienvenue dans ce charmant chalet saisonnier niché au bord du magnifique Lac du Jésuite à Ste-Thècle. Laissez-vous envoûter par l’harmonie entre la nature préservée et les plaisirs de la chasse et de la pêche. Ce chalet 3 saisons, d’accès exclusif par le lac, offre une expérience de villégiature authentique. Entièrement équipé, il vous accueille avec ses 2 chambres, sa toiture en tôle résistante et son revêtement en vinyle pratique. 2 remises, dont une spacieuse de 12×24, pour ranger votre matériel de chasse et de pêche. Le vaste terrain de 41,000 pi/ca vous invite à vivre pleinement votre passion pour les activités en plein air.

Le Certificat de Localisation 2023 est actuellement en commande. Découvrez le charme envoûtant du Lac du Jésuite, où les eaux cristallines appellent à l’aventure. Plongez au coeur de la Municipalité de Sainte-Thècle, un paradis en nature à seulement 2h20 de MTL et 1h45 de Québec. Un vrai sanctuaire où les amoureux de la nature et des activités de plein air trouveront leur bonheur.
Profitez de la vie en pleine nature, de points de pêche prisés et de la quiétude de la nature, à 10 minutes du Village de Ste-thècle, en Mauricie. Ce chalet 3 saisons est vendu entièrement équipé et est situé au bord du lac du Jésuite. Profitez d’une vue imprenable sur le lac avec ses majestueuses montagnes environnantes, créant un décor enchanteur tout au long de l’année et bénéficiez d’un accès direct au Lac du Jésuite. Il convient parfaitement à une famille avec enfants.

[Points forts] – Le lac est navigable, vous permettant de pratiquer la pêche à votre guise. Profitez de la vue splendide sur le lac et les montagnes, créant une atmosphère paisible. Cette propriété vous offre ¼ des parts des hangars à bateaux pour un rangement pratique et sécurisé. De plus, le chalet est équipé de panneaux solaires pour l’électricité et le système septique est conforme aux normes environnementales et possède un droit acquis.

[Points faibles] – Veuillez noter que ce chalet est conçu pour 3 saisons et son accès se fait uniquement par le lac. L’eau provient de la montagne environnante, ajoutant une touche d’authenticité à votre expérience.

[Le Secteur] – Le lac du Jésuite est un joyau naturel offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Avec sa forme unique comprenant deux plans d’eau, il invite à l’exploration en bateau et à la découverte de ses baies et d’une charmante île. Ste-Thècle est réputée pour sa beauté, ses paysages pittoresques et son accueil chaleureux. Profitez d’une variété d’activités de plein air. La région offre une expérience gastronomique unique avec ses cafés-boutiques et ses restaurants.

[Inclusions – Suite]
* Système électrique : 2x Onduleurs 12v-110v, 2x Régulateurs de voltage, Auvent rétractable, Chaloupe (Alu) 14′ avec moteur Honda 7.5, 4Temps, 2x Bonbonnes de Propane 2x100lbs.
* Hangar à Bateau – 1/2 du hangar – partie de droite.
* Remise: 1xTreuil, Traîneau à motoneige, Scie radiale DeWalt et tout ce qui se trouve dans les remises.

[Note]- Le frigo nécessite une alimentation électrique (batterie) pour fonctionner dû au détecteur de monoxide et à son briquet électrique automatique.

[Évaluation Municipale – HANGAR]
L’évaluation du Hangar + terrain/montagne : Votre part de l’immeuble est évaluée à 6,275 $. – soit pour 1/4 du lot et l’ occupation d’une 1/2 du hangar. Cette valeur est ventilée comme suit :
Valeur de la part des terrains : 5,275 $ – Valeur de la part Bâtisse :1,000 $
Les taxes mun. à payer sont de 50 $ et sont déjà incluses dans le montant total des taxes mentionnées dans la fiche descriptive.

Tous les meubles intérieurs et extérieures, Coutellerie, Literie et accessoires, Luminaires à LED et au Propane, Poêle, Frigo, Chauffe-Eau (propane), Génératrice Portative, un quai de 20′ en Alu., 2x Capteur solaire, 2x Batteries 6 volt. 1x Télé et DVD-VH

Kayak et ses accessoires.