15-19 Rue Vaillancourt, Trois-Rivières G8T1Y6

Triplex avec une excellente localisation ! L’immeuble comprend deux 5 ½ avec salle de lavage ainsi qu’un 6 ½. Les revenus bruts actuels sont de 19 800 $ et seront de 20 700 $ à partir du 1er juillet 2023. Les logements sont loués non-chauffés / non-éclairés. Les logements sont spacieux et possèdent de beaux planchers en bois franc. L’immeuble possède un droit acquis pour un usage non-résidentiel (bureaux). L’immeuble est en brique sur les 4 côtés et il a subi quelques rénovations dans les dernières années : Toiture 2006, Fenêtres 2007, Entrée du sous-sol 2021, Marches extérieures 2021. Une belle opportunité d’agrandir votre parc immobilier !

RÉNOVATIONS
– Toiture en 2006
– Fenêtres en 2007
– Entrée du sous-sol refaite en 2021
– Marches extérieures avant et arrière refaites en 2021

À PROXIMITÉ
– Autoroute
– École primaire
– École secondaire
– Épiceries
– Pharmacies
– Restaurants
– SAQ
– Golf

L’immeuble possède un droit acquis pour un usage non-résidentiel. Le logement #17 était anciennement un bureau d’affaires.

La visite de l’immeuble sera possible uniquement suite à une promesse d’achat acceptée.

Ventilateur de plafond du logement #17, Table de meeting du logement #17, Biens et effets personnels des locataires.